Construir demanda é tão estratégico quanto erguer prédios. No mercado de incorporação, com tíquete alto e decisão cuidadosa, marketing de performance transforma mídia e conteúdo em leads qualificados que avançam para visita, proposta e contrato. Foco em dados, aprendizado contínuo e metas claras faz a diferença em lançamentos, giro de estoque e fortalecimento de marca.
Como funciona na prática. Definimos objetivos de vendas por empreendimento e prazos. Mapeamos público, bairros e motivações. A partir disso, estruturamos campanhas em buscadores e redes, criamos páginas de alta conversão, produzimos conteúdo consultivo que tira dúvidas reais e implementamos captação com critérios de qualificação. Tudo integrado ao CRM para que o time comercial aja no tempo certo.
O ciclo segue com otimização diária. Ajustamos verba por praça, criativo e canal, testamos argumentos, refinamos formulários e acompanhamos custo por lead e taxa de agendamento. Assim, cada real investido trabalha onde o retorno é maior.
Benefícios para construtoras. Previsibilidade de demanda por tipologia e fase de obra. Redução do custo por venda graças ao foco em perfil financeiro e geográfico. Aceleração da VSO com leads prontos para visita. Inteligência de praça para decisões de preço, mix e comunicação. Apoio ao corretor por meio de informações quentes e priorização de contatos.
Exemplos reais. Lançamento vertical em zona central com meta de 60 leads semanais qualificados. Conteúdo sobre diferenciais do bairro e simulações de pagamento. Em quatro semanas, queda de 32 por cento no custo por lead e aumento de 45 por cento nas agendas de visita.
Condomínio de casas alto padrão com ciclo longo. Implementamos jornada de nutrição com vídeos, tour virtual e conteúdos sobre financiamento. Em três meses, 40 por cento dos contratos vieram de leads nutridos. Para estoque remanescente, campanhas de proximidade até 5 km geraram fluxo imediato ao estande.
A Starten Comunicação é parceira premium para esse desafio. São 20 anos no mercado, equipe sênior, estratégia sob medida, conteúdo de alto nível e tecnologia aplicada do planejamento ao relatório. Se sua construtora busca escala com controle e transparência, fale com a Starten. Vamos desenhar um plano de performance orientado a leads qualificados para o seu próximo ciclo de vendas.
