O papel do marketing de performance nas incorporadoras
Em um mercado de alto valor e decisão longa, cada lead precisa ter propósito. Marketing de performance permite atrair a demanda certa no momento certo, reduzindo desperdício de mídia e acelerando VGV. Com dados confiáveis, unimos construção de marca à velocidade de vendas, conectando produtos a personas e prazos de obra. Resultado prático, previsível e mensurável, para que o time comercial trabalhe com oportunidades reais e a diretoria enxergue retorno sobre investimento com clareza.
Como a estratégia funciona na prática
Começamos com diagnóstico de praças, produtos e jornada do cliente. Desenhamos personas e mapeamos objeções. Com isso, ativamos mídia em Google e Meta com segmentação precisa, criamos landing pages com proposta clara, conteúdo consultivo e prova social. Integramos captação ao CRM para qualificação automática, scoring e nutrição por email e WhatsApp. Medimos custo por lead e custo por visita agendada, fazemos testes controlados de criativos e otimizamos semanalmente até atingir a meta de leads prontos para o stand.
Benefícios específicos para incorporadoras
Leads mais qualificados que viram visitas e propostas. Redução de CAC e ganho de previsibilidade por torre e por fase do lançamento. Inteligência de praça com leitura por CEP e renda para ajustar preço, mix e argumentos. Ocupação constante do stand e melhor timing de mídia entre teaser, lançamento e estoque. Fortalecimento de marca empreendedora, com conteúdo que eleva percepção de qualidade e segurança, sem abrir mão de performance e controle de custos.
Exemplos e cenários reais
Em alto padrão, combinamos anúncios por intenção com vídeos de arquitetura e tours virtuais, gerando filas de visita qualificada nos primeiros 45 dias. Em escoamento de estoque, usamos campanhas geolocalizadas com foco em condição de pagamento e prazos de entrega, criando urgência legítima e giro em curto prazo. Em médio padrão, simuladores simples e conteúdo de crédito reduzem fricção e elevam a taxa de show no stand. Em MCMV, rotas por bairro, prova social e mensagens claras sobre subsídio aumentam o volume de leads bons sem inflar mídia.
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Somos uma agência premium com 20 anos de mercado, equipe sênior e método próprio que combina estratégia, conteúdo e tecnologia para gerar leads que viram vendas. Se sua incorporadora busca previsibilidade e eficiência, vamos conversar. A Starten Comunicação entrega planejamento sólido, criação que diferencia o produto e operação de dados que não deixa dinheiro na mesa. Peça um diagnóstico e descubra como transformar mídia em metros quadrados vendidos com segurança e escala.
